Дом в ипотеку: особенности приобретения жилья

Чтобы значительно улучшить свои жилищные условия, многие жители городов стремятся приобрести частный дом. Такой вариант квадратных метров обычно дополняется земельным участком, на котором можно выращивать сельскохозяйственные или цветочные культуры, сделать зону отдыха или установить развлекательные комплексы для детей. Помимо этого, частные дома часто имеют площадь, которая значительно больше, чем у многих квартир. При этом такие варианты жилья дают возможность постепенно расширения жилого пространства посредством пристроек или возведения новых этажей.

Если у покупателя не хватает средств на покупку частного строения, то он может воспользоваться современными услугами от банков и агентств недвижимости. Если необходимо купить дом в ипотеку в Томске, то стоит обратиться на сайт компании etagitomsk.ru. Она поможет не только найти идеальный вариант жилища, но и подобрать наиболее выгодное предложение от финансовых учреждений. Благодаря наличию банков-партнеров агентство может гарантировать низкие ставки по ипотечному кредитованию и более высокие шансы одобрения нужной суммы. При этом покупатель сможет только один раз заполнить анкету, чтобы предоставить ее сразу в несколько финансовых учреждений. Подать заявку на ипотеку для приобретения частного дома можно даже онлайн.

Обычно банки более охотно выдают кредиты на приобретение квартир, а не частных домов. Ведь первые они смогут значительно проще продать, если заемщик вдруг перестанет выплачивать взятую в финансовом учреждении сумму. Однако при помощи агентства недвижимости получить дом в ипотеку можно быстро и просто. Но жилище должно соответствовать ряду стандартных требований от банка. В первую очередь оно должно обязательно быть завершенным объектом строительства – недостроенные здания приобрести при помощи кредитных средств нельзя. Помимо этого, строение должно быть предназначено для круглогодичного проживания. При этом в нем не должно быть более трех этажей.

Выбранный жилой объект, который покупатель желает приобрести за счет ипотечных средств, должен иметь внешнее энергоснабжение, а также отопительную систему и другие коммуникации. Жилье должно быть возведено на надежном фундаменте, иметь крепкие стены. Банки чаще всего отдают предпочтение домам, которые созданы из кирпича, камня, бетонных блоков и прочих качественных и долговечных материалов. Если же здание является каркасным или деревянным, то финансовое учреждение обязательно учтет год его постройки и состояние. В ипотеку нельзя будет взять жилье, которое является ветхим или аварийным.