Саратовцам разъясняют о некоторых изменениях в сфере ЖКХ

Помощник прокурора Волжского района Владислав Соколы рассказал, что с 1 марта действует единый срок для оплаты жилищно-коммунальных услуг: до 15-го числа месяца, следующего за расчётным. Одновременно с этим изменён и срок предоставления платёжных документов - не позднее 5-го числа. Эти сроки теперь нельзя изменить ни договором управления домом, ни решением общего собрания собственников.

 

С мая этого года в квитанциях на оплату ЖКУ появились новые строки, такие, как уборка подъездов, содержание лифта, обслуживание счётчиков, а также отдельно перерасчёты и льготы. Кроме того, определены требования к материальному обеспечению и персоналу управляющих компаний. Нововведения предусмотрены постановлением правительства РФ от 23.05.2026 N588.

 

С 1 сентября в регионе, где компания ведёт деятельность, нужно иметь нежилое помещение для приёма или хранения подлинников документов об управлении многоквартирными домами (МКД). К ним относятся решения и протоколы общего собрания собственников, технические документы на дом и другие. Нежилое помещение должно быть в собственности или в аренде у самой УК либо у того, кого она привлекла по гражданскому договору. В заявлении о продлении лицензии нужно будет указывать, в том числе сведения о наличии у компании этого помещения или о заключении данного соглашения. Если такую недвижимость взяли в аренду на срок менее года, то к заявлению надо приложить копию договора аренды.

 

В штате УК, соискателя лицензии или контрагента по гражданскому договору (если последний не ИП) должен быть хотя бы один работник, который: обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учёта и другого оборудования в общем имуществе МКД для оказания коммунальных услуг; убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также участка под МКД; занимается содержанием, текущим ремонтом и подготовкой к сезонной эксплуатации общего имущества, а также элементов благоустройства и иных подобных объектов на упомянутом участке.

 

Несоблюдение требований к материально-техническому обеспечению и персоналу станет грубым нарушением. За управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований должностным лицам грозит штраф по ст. 14.1.3 КоАП РФ от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалификация до 3 лет. Организации и ИП заплатят от 300 тыс. до 350 тыс. руб.