Оба — район в Алании: плюсы и минусы

Живописнейший и инвестиционно привлекательный район Алании, официально включенный в черту города с 2014 г. Символом района является апельсин, поскольку здесь много апельсиновых деревьев на улице и цитрусовых плантаций вдоль дороги, ведущей в горы. Находится Оба всего в 3 км от Алании, в 135 км от Анталии и в 42 км от аэропорта Газипаши.

Продажа недвижимости в Оба осуществляется стремительными темпами. Современные жилые комплексы оснащены инфраструктурой отельного типа, планировка апартаментов продумана до мельчайших деталей. В районе также есть абсолютно всё для комфортного проживания: от торгово-развлекательных заведений до учебных и медицинских центров.

Чем отличается Оба от других районов, кому подойдет для проживания и покупки недвижимости, какие плюсы и минусы проживания отмечают иностранцы здесь, что есть из инфраструктуры и каковы особенности застройки, — разбираемся подробно.

Район Алании Оба: 5 отличительных фактов

Безусловно, каждый район Алании имеет свои отличительные особенности. Сегодня говорим про Оба:

1. Название получил от реки Oba ?ay? (Оба-Чай), исток которой находится в горной местности. Оба-Чай протекает вдоль всего района и впадает в Средиземное море. Устье реки служит границей между Аланией и Оба.

2. Здесь пролегают две главные магистрали Аланийского региона: трасса D-400 проходит вдоль Средиземноморского побережья, а кольцевая дорога окружает весь район. Благодаря этим дорожным артериям можно быстро добраться до аэропортов, близлежащих пригородов и центра Алании.

3. На набережной установлен крутящийся апельсин — символ района. Именно здесь находится широко популярная среди любителей фотографироваться и туристов надпись ALANYA.

4. Район Оба условно разделен на две части:

   1. Верхнюю. Эта часть находится выше объездной дороги и тянется высоко в горы. Выбирая квартиры в Турции, район Оба, иностранцы покупают именно здесь апартаменты. Для верхней части характерны жилые комплексы с ультрасовременной архитектурой и шикарной инфраструктурой на придомовой территории.

   2. Нижнюю. Эта часть примыкает к набережной, поэтому здесь всегда много туристов и преобладает плотная застройка, а новых домов практически нет.

Жилые комплексы в обеих частях района Оба отличаются невысокой этажностью. По правилам Градостроительного комитета здесь разрешено строить дома высотой до 5-ти этажей.

1. Оба отличается высоким уровнем благоустройства. В 2017 году завершено строительство Городской больницы, которая считается главной в Алании, а также открылся Центр лазерной медицины. Среди прочей инфраструктуры стоит выделить ТЦ Alanyum, Гипермаркет Metro, супермаркеты Migros и Carrefour, престижные учебные центры Bah?e?ehir и TED, магазин для дома и сада Ko?ta?, торговая сеть Beko. По понедельникам работает фермерский рынок.

Жизнь в районе Оба: плюсы и минусы

Среди многочисленных иностранных жителей большую часть составляют немцы, англичане, норвежцы. В последнее время становится всё больше граждан из стран СНГ, поскольку соседний Махмутлар, который был долгое время самым популярным среди русскоязычных граждан, сейчас закрыт для получения вида на жительство.

Наиболее очевидные плюсы для проживания и покупки недвижимости в районе Оба:

• высокий уровень благоустройства;

• чистые и комфортные пляжи;

• цветущая красивая набережная;

• возможность получить ВНЖ и гражданство;

• безупречная экологическая обстановка;

• рост цен на аренду и продажу недвижимости.

Невероятно благоприятные условия для отдыха и проживания принесли району Оба широкую популярность. Жить в местности с комфортным климатом и среди изобилия цветов и зелени — мечта многих иностранцев, часть из которых без малейших раздумий переезжает в это сказочное место. Высокий трафик туристов и стремительный рост цен на жилье придают инвестиционную привлекательность району Оба, поэтому недвижимость здесь раскупают довольно быстро.

Что касается минусов, здесь спорный вопрос: для кого-то эти факторы выглядят как недостатки, а кто-то абсолютно не испытывает никаких неудобств. Судите сами:

• Первая береговая линия занята преимущественно отелями.

• Меньшее количество магазинов и развлечений, чем в Алании.

• Плавный заход в море присутствует не везде.

• Цены на недвижимость немного выше, чем в некоторых других районах, включая Махмутлар.

Актуальные предложения в районе Оба, а также по всей Алании и другим регионам вы можете посмотреть на сайте агентства недвижимости (Турция) New Time Investment. Менеджеры сориентируют вас по выбору апартаментов и ценам, а также предложат выгодные условия сотрудничества, сопроводят на каждом этапе сделки купли-продажи и окажут послепродажный сервис.