Экспертиза: обследование инженерных систем объекта

Обследование необходимо для принятия решения по выбору проекта на строительство, реконструкции, модернизации объектов, а также по оценке эффективности вложений в ранее построенные, а затем реконструированные или модернизированные коммуникации. Поэтому проводиться обследование инженерных систем должно высококлассными специалистами.

На что обратить внимание

Целью обследования инженерных систем является диагностика, поиск и ликвидация аварийных ситуаций и повреждений. Какие работы выполняются:

• Комплекс работ по обследованию сетей и систем
• Замеры параметров потоков в водомерных узлах.
• Определение состояния и работоспособности запорной арматуры на участках трубопроводов.
• Контроль наличия воздушной пробки или движения воздуха в воздуховодах.
• Проверка состояния соединений и элементов трубопроводов. Контроль целостности теплоизоляции.
• Измерение сопротивления заземлителей.
• Восстановление работоспособности системы водоподготовки.

Для начала, следует исследовать все существенные параметры объекта. После выяснения этих условий на объект будет направлен специалист, которому предстоит определить фактическое состояние объекта и расставить приоритеты в поставленном вопросе.   Процесс обследования инженерных сетей и коммуникаций включает несколько этапов:

• сбор данных и замеры показателей основных параметров и состава сооружений и конструкций в целом;
• визуальное обследование внутренних коммуникаций с целью оценки их технического состояния;
• интерпретация данных и подготовка отчетов и рекомендаций.

Для сохранения окружающей среды следует также проводить обследование инженерных систем на предмет качества строительства. В ходе обследования инженерных коммуникаций, выполняемого нашей организацией, определяются причины ошибок, допущенных при строительстве и проектировании сооружения.

Технические вопросы

Обследование инженерных коммуникаций – основной этап работ по ремонту зданий и сооружений. Именно от его качества зависит работоспособность и безопасность всех узлов и элементов конструкций, работоспособность инженерных систем. Поэтому, сроки выполнения работ, а также стоимость ремонта зависит от вида объекта и необходимых мероприятий, направленных на устранение выявленных нарушений.

Обследованиями и диагностикой проводятся как по инициативе заказчика, так и по инициативе организации, эксплуатирующей объект. Специалисты учитывают объем выполняемых работ, характер и степень изношенности оборудования и коммуникаций, характер выявленных дефектов и нарушений в работе систем.