Особенности ипотеки на вторичное жилье

Существует даже отдельный вид кредитов — ипотека на вторичное жилье, для которой в качестве залога можно использовать приобретается недвижимость. Однако деньги, предоставленные банком, можно использовать на любые другие цели - в зависимости от условий ...

В случае, если необходима большая сумма, банк может потребовать любое имущество в качестве залога. Как правило, это недвижимость. Существует даже отдельный вид кредитов — ипотека на вторичное жилье, для которой в качестве залога можно использовать приобретается недвижимость. Однако деньги, предоставленные банком, можно использовать на любые другие цели - в зависимости от условий той программы, которую вы хотите воспользоваться.

Кроме ипотеки в Тинькофф Банке https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/, вы сможете взять ипотечный кредит под залог недвижимости.

Чтобы оформить заем такого уровня - а это самые по сумме кредитные продукты любого банка — необходимо выполнить ряд условий и пройти несколько этапов. Ниже они представлены:

Подберите недвижимость. На этом этапе постарайтесь найти такое имущество, которое юридически верно оформлено и не участвовало (как предмет спора) в судебных разбирательствах. Кроме того, объект должен быть ликвидным, то есть легко реализуемым;
Соберите полный пакет документов. В него должны входить как личные документы, так и данные о семье, а также работе и о самом объекте, понятно. Этот этап достаточно длительный, поэтому собирайте справки еще во время поиска самой недвижимости;
Создайте заявку в банке. При этом пакет документов уже должен быть сформирован и предоставлен финансовому учреждению. Поскольку на принятие решения нередко уходит около месяца, то подайте заявки одновременно в несколько банков - шансы на положительный ответ растут;
После выполнения всех предварительных процедур, осталось подписать кредитный договор, зарегистрировать имущество, пройти страхования и наслаждаться новым приобретением.

Действия заемщика, если планируется провести рефинансирование

Последовательность действий заемщика, умышленного рефинансировать ипотечный кредит, незначительно отличается от получения начального ипотечного кредита. Исключение составляет получения разрешения от банка-кредитора на последующую ипотеку. Заемщику необходимо:

Найти на рынке предложение по рефинансированию кредита и обратиться в выбранный банк за консультацией.
Заполнить заявление-анкету.
Собрать необходимые документы.
Предоставить заявление-анкету и документы в банк.
Получить решение банка.
Предоставить документы на квартиру в страховую компанию.
Подписать договор страхования и предоставить его в банк.
Подписать кредитный договор.
Погасить ипотечный кредит в первичного кредитора.
Оформить договор ипотеки.

Несмотря на значительные сложности и финансовые затраты, сопровождающие перекредитования ипотеки, заемщику следует искать на кредитном рынке благоприятные возможности для этого, поскольку эффект от рефинансирования кредита может быть очень значительным.