Саратовцам разъясняют об оплате долгов за "коммуналку"

Помощник прокурора Волжского района Ильдар Хафизов рассказал, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остаётся за предыдущим собственником.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). При переходе права собственности к собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

До подписания договора купли-продажи необходимо взять у продавца справки об отсутствии задолженности от управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и фонда капитального ремонта, чтобы обезопасить себя от непредвиденных расходов.